El Gobierno decidi\u00f3 ampliar los destinos de los certificados, que adem\u00e1s se podr\u00e1n endosar en forma ilimitada; hoy el Banco Central publicar\u00e1 la reglamentaci\u00f3n.<\/p>\n
Por Alfredo Sainz.<\/p>\n
Despu\u00e9s de poco m\u00e1s de un mes de an\u00e1lisis y estudios, el Gobierno finalmente decidi\u00f3 que los fondos que se exterioricen a trav\u00e9s del blanqueo de capitales se podr\u00e1n destinar a m\u00e1s usos de los esperados . Si bien formalmente reci\u00e9n hoy se publicar\u00e1 la reglamentaci\u00f3n de los Cedin -los certificados de inversi\u00f3n inmobiliaria que se entregar\u00e1n para los inversores que se sumen a la operatoria-, ayer fuentes del Banco Central informaron que el instrumento ser\u00e1 v\u00e1lido no s\u00f3lo para la compra de viviendas y terrenos, sino tambi\u00e9n para pr\u00e1cticamente todas las operaciones ligadas al mercado inmobiliario y de la construcci\u00f3n, incluidas viviendas, campos, galpones, oficinas y compra de materiales para la construcci\u00f3n.<\/p>\n
“Los destinos admitidos para acreditar una inversi\u00f3n a los efectos de obtener d\u00f3lares a cambio del Cedin son compra de terrenos, lotes o parcelas -urbanas y rurales- galpones, locales, oficinas, cocheras, viviendas construidas, construcci\u00f3n de nuevas viviendas y refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y mejora de inmuebles, as\u00ed como adquisici\u00f3n de materiales para la construcci\u00f3n”, explicaron fuentes del BCRA.<\/p>\n
En el ente monetario tambi\u00e9n precisaron que, como se daba por descontado, la persona que reciba los Cedin cuando concrete la venta de un inmueble podr\u00e1 canjearlos por d\u00f3lares o endosarlo, y los endosos ser\u00e1n ilimitados.<\/p>\n
“Cuando el Cedin se aplique a alguno de los destinos admitidos -operaci\u00f3n que deber\u00e1 registrarse en una entidad financiera-, la entidad interviniente colocar\u00e1 una leyenda en el dorso del Cedin que dir\u00e1 \u00abAplicado\u00bb. Eso significa que ese Cedin puede ser cobrado por el endosatario o continuar circulando hasta que alguien decida cobrarlo”, explicaron.<\/p>\n
La nueva reglamentaci\u00f3n, que ser\u00e1 publicada hoy en la p\u00e1gina web del BCRA, adem\u00e1s incluir\u00e1 una cl\u00e1usula por la cual se crea una comisi\u00f3n de seguimiento de la utilizaci\u00f3n del Cedin, que estar\u00e1 integrada por representantes del sector p\u00fablico -incluidos obviamente funcionarios del Banco Central- y del sector privado. “Se invitar\u00e1 a participar al sector privado, esto es, a representantes de la actividad inmobiliaria, del sector de la construcci\u00f3n, escribanos y entidades financieras”, se\u00f1alaron en la entidad que preside Mercedes Marc\u00f3 del Pont.<\/p>\n
Tras la reglamentaci\u00f3n de los Cedin por parte del BCRA, resta que el Ministerio de Econom\u00eda realice lo propio con los Baade, el t\u00edtulo que apunta a potenciar la inversi\u00f3n en el sector energ\u00e9tico.<\/p>\n
Reclamos<\/i>
En la ronda de reuniones que hab\u00edan mantenido en la \u00faltima semana las autoridades del Banco Central, la AFIP y el Ministerio de Econom\u00eda con representantes del sector privado, los empresarios tambi\u00e9n se llevaron el compromiso de que, una vez publicada la reglamentaci\u00f3n de los Cedin, tambi\u00e9n se podr\u00e1n realizar cambios y correcciones a trav\u00e9s de cl\u00e1usulas especiales.<\/p>\n
La ampliaci\u00f3n de los destinos posibles de aplicaci\u00f3n de los certificados era una de las aspiraciones de diferentes sectores, como la C\u00e1mara Argentina de Inmobiliarias Rurales, que breg\u00f3 por la inclusi\u00f3n de los campos, y la C\u00e1mara de la Construcci\u00f3n, que solicit\u00f3 que se sumara a los proyectos de construcci\u00f3n desde el pozo.<\/p>\n
Sin embargo, el rubro que se presenta como m\u00e1s necesitado del instrumento es el de las inmobiliarias, que acumulan 17 meses seguidos de ca\u00edda en la venta de propiedades. El panorama se mantuvo en lo que va de este a\u00f1o y s\u00f3lo en el primer trimestre se registr\u00f3 un descenso interanual del 41%, aunque en abril la baja se vio levemente moderada al 23,1 por ciento.<\/p>\n
Tiempo de definiciones<\/i>
Destinos ampliados
Los Cedin se podr\u00e1n utilizar para viviendas, cocheras, oficinas, galpones, campos, parcelas, ampliaci\u00f3n de inmuebles y materiales para la construcci\u00f3n<\/p>\n
Endosos ilimitados
Cuando se concrete una operaci\u00f3n, los certificados se podr\u00e1n canjear por d\u00f3lares o ser endosados en forma ilimitada<\/p>\n
Comisi\u00f3n de seguimiento
Se crear\u00e1 una comisi\u00f3n de seguimiento de los Cedin integrada por representantes de los sectores p\u00fablico y privado<\/p>\n
Fuente: La Naci\u00f3n, 12 de junio.
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El Gobierno decidi\u00f3 ampliar los destinos de los certificados, que adem\u00e1s se podr\u00e1n endosar en forma ilimitada; hoy el Banco Central publicar\u00e1 la reglamentaci\u00f3n. Por Alfredo Sainz. Despu\u00e9s de poco m\u00e1s de un mes de an\u00e1lisis y estudios, el Gobierno finalmente decidi\u00f3 que los fondos que se exterioricen a trav\u00e9s del blanqueo de capitales se podr\u00e1n destinar a m\u00e1s usos de los esperados . Si bien formalmente reci\u00e9n hoy se publicar\u00e1 la reglamentaci\u00f3n de los Cedin -los certificados de inversi\u00f3n inmobiliaria que se entregar\u00e1n para los inversores que se sumen a la operatoria-, ayer fuentes del Banco Central informaron que el instrumento ser\u00e1 v\u00e1lido no s\u00f3lo para la compra de viviendas y terrenos, sino tambi\u00e9n para pr\u00e1cticamente todas las operaciones ligadas al mercado inmobiliario y de la construcci\u00f3n, incluidas viviendas, campos, galpones, oficinas y compra de materiales para la construcci\u00f3n. “Los destinos admitidos para acreditar una inversi\u00f3n a los efectos de obtener d\u00f3lares a cambio del Cedin son compra de terrenos, lotes o parcelas -urbanas y rurales- galpones, locales, oficinas, cocheras, viviendas construidas, construcci\u00f3n de nuevas viviendas y refacci\u00f3n, ampliaci\u00f3n y mejora de inmuebles, as\u00ed como adquisici\u00f3n de materiales para la construcci\u00f3n”, explicaron fuentes del BCRA. En el ente monetario […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1995,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-5500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infoganadero"],"acf":[],"yoast_head":"\n