El decreto 247 fue publicado este mi\u00e9rcoles en el Bolet\u00edn Oficial y establece las jurisdicciones que conforman la \u0093zona n\u00facleo\u0094 en las provincias de C\u00f3rdoba, Santa Fe y Buenos Aires, donde el l\u00edmite se fija en mil hect\u00e1reas. Tambi\u00e9n establece plazos a las provincias, y sanciones econ\u00f3micas y cadenas de responsabilidades para quienes incumplan con la norma. <\/p>\n
Finalmente la ley 26.737, que limita la adquisici\u00f3n de tierras por parte de extranjeros, sancionada a fines del a\u00f1o pasado fue reglamentada por el Poder Ejecutivo de la Naci\u00f3n mediante el decreto presidencial 247, publicado este mi\u00e9rcoles en el Bolet\u00edn Oficial.<\/p>\n
Las provincias tienen ahora 60 d\u00edas para informar al Ministerio de Justicia, autoridad de aplicaci\u00f3n de la norma, \u0093la totalidad de predios rurales de titularidad de personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas extranjeras\u0094 se\u00f1ala la reglamentaci\u00f3n, as\u00ed como la superficie involucrada ordenada por jurisdicci\u00f3n (Departamento, municipio, etc.).<\/p>\n
Los gobiernos provinciales tambi\u00e9n \u0093deber\u00e1n informar la n\u00f3mina completa de sociedades extranjeras o con participaci\u00f3n extranjera inscriptas en su jurisdicci\u00f3n, as\u00ed como toda informaci\u00f3n adicional que la autoridad de aplicaci\u00f3n requiera\u0094 para dar cumplimento a la Ley en cuesti\u00f3n.<\/p>\n
La reglamentaci\u00f3n establece tambi\u00e9n una serie de sanciones por incumplimiento de la ley que van desde apercibimientos hasta multas de uno por ciento del valor de las operaciones o de la valuaci\u00f3n fiscal del inmueble, la que resulte mayor.<\/p>\n
Las sanciones econ\u00f3micas (multas) a personas jur\u00eddicas ser\u00e1n impuestas en forma solidaria a la entidad y a sus directores, gerentes, s\u00edndicos, miembros del consejo de vigilancia, administradores, mandatarios o representantes que hubiesen intervenido en el acto sancionado.<\/p>\n
Tambi\u00e9n se incluye en el r\u00e9gimen de sanciones a los escribanos y\/o profesionales intervinientes de entre seis meses y dos a\u00f1os que tramiten los certificados de habilitaci\u00f3n en el Registro Nacional de Tierras Rurales, cuando hayan incumplido con las obligaciones legales y reglamentarias.<\/p>\n
Otro de los aspectos que determina la reglamentaci\u00f3n es la definici\u00f3n de \u0093zona n\u00facleo\u0094 que se redact\u00f3 en la ley sancionada especificando la jurisdicci\u00f3n pol\u00edtica a la que se refiere y que queda delimitada en las provincias de C\u00f3rdoba, Santa Fe y Buenos Aires.<\/p>\n
As\u00ed la \u0093zona n\u00facleo\u0094 se reglamenta en: los departamentos de Marcos Ju\u00e1rez y Uni\u00f3n (en C\u00f3rdoba); Belgrano, San Mart\u00edn, San Jer\u00f3nimo, Iriondo, San Lorenzo, Rosario, Constituci\u00f3n, Caseros, General L\u00f3pez (en Santa Fe); y los partidos de Leandro N. Alem, General Viamonte, Bragado, General Arenales, Jun\u00edn, Alberti, Rojas, Chivilcoy, Chacabuco, Col\u00f3n, Salto, San Nicol\u00e1s, Ramallo, San Pedro, Baradero, San Antonio de Areco, Exaltaci\u00f3n de la Cruz, Capit\u00e1n Sarmiento y San Andr\u00e9s de Giles (en Buenos Aires).<\/p>\n
Como establece la ley para esos lugares la adquisici\u00f3n de tierras por extranjeros no podr\u00e1 superar las mil hect\u00e1reas, en tanto que el Consejo Interministerial de Tierras Rurales \u0093determinar\u00e1 las equivalencias de la zona n\u00facleo, particularizando distritos, subregiones o zonas\u0094, dice la reglamentaci\u00f3n.<\/p>\n
Para las equivalencias se deber\u00e1n tener en cuenta el uso y productividad relativa de los suelos; el clima; el valor paisaj\u00edstico de los ambientes; el valor social y cultural del territorio; y el valor ambiental comprensivo de la biodiversidad, biomasa, servicios ambientales y los dem\u00e1s recursos naturales involucrados.<\/p>\n
Luego de conformado el mencionado Consejo, las provincias tendr\u00e1n 60 d\u00edas para informar a trav\u00e9s de su representante, para elevar la propuesta de equivalencias para el territorio provincial, siguiendo los criterios mencionados.<\/p>\n
La reglamentaci\u00f3n establece que \u0093agotado el plazo y no recibida la propuesta\u0094, el Consejo \u0093podr\u00e1 realizar la determinaci\u00f3n\u0094. En tanto que mientras no se haya delimitado la equivalencia, durante los 60 d\u00edas de plazo, regir\u00e1 el l\u00edmite m\u00e1ximo que se impone para la zona n\u00facleo, es decir mil hect\u00e1reas.<\/p>\n
En el caso de las personas jur\u00eddicas constituidas en el extranjero tambi\u00e9n ser\u00e1 obligado el representante de la entidad en el pa\u00eds, mediante la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n jurada.<\/p>\n
Si se verifica la modificaci\u00f3n de participaciones societarias que no sean informadas en tiempo y forma, el Registro reportar\u00e1 a la Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos (AFIP) y a la Unidad de Informaci\u00f3n Financiera (UIF) para que investiguen si se encuentran cumplidas las obligaciones de registro, impositivas y de prevenci\u00f3n de lavado de dinero.<\/p>\n
Adem\u00e1s el Registro podr\u00e1 intervenir en sede administrativa y accionar judicialmente en los fueros civil y penal, y quedar\u00e1 facultado expresamente para constituirse en actor civil y parte querellante.<\/p>\n
Fuente: El Enfiteuta, 1 de marzo.
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El decreto 247 fue publicado este mi\u00e9rcoles en el Bolet\u00edn Oficial y establece las jurisdicciones que conforman la \u0093zona n\u00facleo\u0094 en las provincias de C\u00f3rdoba, Santa Fe y Buenos Aires, donde el l\u00edmite se fija en mil hect\u00e1reas. Tambi\u00e9n establece plazos a las provincias, y sanciones econ\u00f3micas y cadenas de responsabilidades para quienes incumplan con la norma. Finalmente la ley 26.737, que limita la adquisici\u00f3n de tierras por parte de extranjeros, sancionada a fines del a\u00f1o pasado fue reglamentada por el Poder Ejecutivo de la Naci\u00f3n mediante el decreto presidencial 247, publicado este mi\u00e9rcoles en el Bolet\u00edn Oficial. Las provincias tienen ahora 60 d\u00edas para informar al Ministerio de Justicia, autoridad de aplicaci\u00f3n de la norma, \u0093la totalidad de predios rurales de titularidad de personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas extranjeras\u0094 se\u00f1ala la reglamentaci\u00f3n, as\u00ed como la superficie involucrada ordenada por jurisdicci\u00f3n (Departamento, municipio, etc.). Los gobiernos provinciales tambi\u00e9n \u0093deber\u00e1n informar la n\u00f3mina completa de sociedades extranjeras o con participaci\u00f3n extranjera inscriptas en su jurisdicci\u00f3n, as\u00ed como toda informaci\u00f3n adicional que la autoridad de aplicaci\u00f3n requiera\u0094 para dar cumplimento a la Ley en cuesti\u00f3n. La reglamentaci\u00f3n establece tambi\u00e9n una serie de sanciones por incumplimiento de la ley que van desde apercibimientos hasta […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1364,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-4842","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infoganadero"],"acf":[],"yoast_head":"\n