Por Jos\u00e9 E. Bord\u00f3n.<\/p>\n
SANTA FE.- Todas las transacciones con inmuebles rurales que se efect\u00faen en este territorio a partir del jueves pr\u00f3ximo (1\u00b0 de septiembre) se regir\u00e1n con el denominado Valor Interno de Referencia (VIR), por lo que ser\u00e1 un dato obligatorio a relevar por los escribanos que intervengan en este tipo de operaciones. Sobre esa base se aplicar\u00e1 el impuesto de Sellos, explic\u00f3 el subsecretario de Ingresos P\u00fablicos, Sergio Beccari.<\/p>\n
El VIR se calcula de acuerdo con una f\u00f3rmula polin\u00f3mica en la que se tienen en cuenta el valor fiscal de la propiedad, el valor real de mercado, las mejoras realizadas en el inmueble, el valor y las caracter\u00edsticas del suelo seg\u00fan la regi\u00f3n, entre otros elementos. Con la elaboraci\u00f3n de este valor, el Gobierno pretende corregir las distorsiones -sin modificar la ley- que existen entre el precio real de las propiedades rurales, y los valores fiscales.<\/p>\n
Desde la fecha citada, los escribanos que act\u00faan como agentes de informaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Provincial de Impuestos (API) est\u00e1n obligados a solicitar a Catastro el VIR de la propiedad de la que ser\u00e1 objeto la operaci\u00f3n en la que intervienen.<\/p>\n
“El escribano pedir\u00e1 el VIR de esa propiedad, y si el valor de la escritura que se pact\u00f3 entre las partes interesadas (comprador y vendedor) es por debajo de ese valor de referencia, el profesional est\u00e1 obligado a informar a la API. A partir de all\u00ed, la API activa una serie de operativos de fiscalizaci\u00f3n a los sujetos intervinientes en la transacci\u00f3n para determinar por qu\u00e9 la operaci\u00f3n se hizo por un valor menor. Ello puede derivar en sanciones, tambi\u00e9n para el escribano que es solidariamente responsable. Las sanciones -precis\u00f3- son multas por defraudaci\u00f3n de hasta tres veces el valor no ingresado”, apunt\u00f3 el funcionario.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la aplicaci\u00f3n del VIR redundar\u00e1 en un incremento de la recaudaci\u00f3n de Sellos, que crecer\u00eda un 20%, aproximadamente. “No aumenta Sellos porque no cambia la al\u00edcuota. Lo que sucede es que, como se ampl\u00eda la base imponible, el fisco aumenta lo que recauda por ese concepto”, precis\u00f3 Beccari.<\/p>\n
Fuente: La Naci\u00f3n, Suplemento Campo, 27 de agosto.
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Por Jos\u00e9 E. Bord\u00f3n. SANTA FE.- Todas las transacciones con inmuebles rurales que se efect\u00faen en este territorio a partir del jueves pr\u00f3ximo (1\u00b0 de septiembre) se regir\u00e1n con el denominado Valor Interno de Referencia (VIR), por lo que ser\u00e1 un dato obligatorio a relevar por los escribanos que intervengan en este tipo de operaciones. Sobre esa base se aplicar\u00e1 el impuesto de Sellos, explic\u00f3 el subsecretario de Ingresos P\u00fablicos, Sergio Beccari. El VIR se calcula de acuerdo con una f\u00f3rmula polin\u00f3mica en la que se tienen en cuenta el valor fiscal de la propiedad, el valor real de mercado, las mejoras realizadas en el inmueble, el valor y las caracter\u00edsticas del suelo seg\u00fan la regi\u00f3n, entre otros elementos. Con la elaboraci\u00f3n de este valor, el Gobierno pretende corregir las distorsiones -sin modificar la ley- que existen entre el precio real de las propiedades rurales, y los valores fiscales. Desde la fecha citada, los escribanos que act\u00faan como agentes de informaci\u00f3n de la Administraci\u00f3n Provincial de Impuestos (API) est\u00e1n obligados a solicitar a Catastro el VIR de la propiedad de la que ser\u00e1 objeto la operaci\u00f3n en la que intervienen. “El escribano pedir\u00e1 el VIR de esa propiedad, y si […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":972,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[56],"tags":[],"class_list":["post-4443","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-infoganadero"],"acf":[],"yoast_head":"\n